- フォレスト工房 一級建築士事務所
- 建築士とつくる家
どうして家が欲しいのですか？
家を建てるには必ず理由があります。ただ、家づくりを進めていく過程で見学会、セミナー、モデルハウス見学、雑誌、インターネットなどさまざまな情報にふれていくうちにいつの間にか本当の目的を忘れてしまい、「家を建てること」が目的に変わってしまっている方がたくさんいるように感じます。
「建てた家で家族と幸せに楽しく暮らす」
そんな想いが、家を建てる本来の目的だと私は思います。
どんなことでもそうですが目的がずれてしまうと、思うような結果も出ません。
家を建てるということは、人生に一度あるかないかの大きな買い物です。失敗はしてほしくないです。
だから、フォレスト工房では、みなさんが家族と幸せに楽しく生活が送れる家づくりのお手伝いを一生懸命します。
そのために、フォレスト工房では３つの理念をもとに家づくりをしています
フォレスト工房の3つの理念
耐震性、省エネ性能は
ハウスメーカーより優れたものしか作らない！
私も以前は大手ハウスメーカーに勤めていました。だからハウスメーカーの良いところ、悪いところもよく知っています。すべてのハウスメーカーがそうとは言いませんが、ハウスメーカーの性能はとても優れていると思います。
その中でも家族が幸せに暮らしていくために特に大切な性能は、耐震性能、省エネルギー性能です。
耐震性能の最高等級である耐震等級３をクリアする設計
この地域は大きな地震が必ず来ると言われています。そんな災害が来た時に家族の安全を家が守らないといけません。そのためには耐震性能をやりすぎというぐらい強くします。
耐震性能を表す指標で耐震等級があります。最高で耐震等級３ですが、常にそこを軽くクリアできる設計にしています。それでもあくまで計算上なので実際震度７クラスの地震が来た時にどういう状況になるのかわかりません。ですが、ハウスメーカーは実物大の建物を建てて震度７クラスの地震で実験をしています。もちろん倒壊もしませんし、損傷もほとんどありません。
さすがに、弊社でそんな実験をやる予算も経費もありません。だから計算上ハウスメーカーよりも強い設計になっていれば実際の地震が来ても安全だという証明になります。耐震性を強くすれば当然予算は上がってしまいますが、そこはあとで強くするのが難しく、家族の幸せな生活をしていただくためには絶対に譲れないところです。
最高レベルの省エネルギー性能で、快適な暮らしを
次に省エネルギー性能ですが、こちらもさまざまな指標があります。
断熱等性能等級は最高の４、BELSは最高の５つ星、認定低炭素住宅の認定取得、これらを必ずクリアしたものしか作りません。
こちらも予算はかかってしまいますが、この性能にすることで、後々のランニングコスト、税金、毎日の快適性が大きく変わってきます。実際、上がる予算に関しては3年ほどで回収が可能です。それよりも、夏や冬の家の中での快適性が全く違います。家族と楽しい暮らしをしていただくために譲れないところです。
この性能に関しては建物が仕上がってしまうと見えなくなってしまう部分なので、建売や安価な住宅はこういったところで予算を下げているケースが多いです。
ですが、実際に住むと長年にわたって大きく違いが出てくるところです。あとで後悔してほしくないので性能に関してはハウスメーカーよりも優れたものを作ります。また、建物の性能はここ10年でいろんな良い材料のおかげで本当に大きく変わってきています。
常にそのときにベストな性能が出せるように材料や構造に関してはどんどん良いものをこれからも取り入れていきます。
フォレスト工房では下記の性能が標準施工で取得できます
技術的な部分、性能に関しては一切妥協しません
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- 認定低炭素住宅
- 取得によって金利が安くなったり、税金が安くなったり、ローン控除額が増えます。金額にすると数百万円変わることもあります
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- 耐震等級３
- 家族の命、財産を地震から守ります。
等級3は建築基準法の1.5倍の耐震性です。
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- 断熱等性能等級４
- 最新の省エネ基準を満たす、最高等級4を取得。
夏涼しく、冬暖かく快適な生活ができます。
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- BELS★★★★★
- 住宅・建築物の省エネルギー性能を評価・表示するBLESは最高ランクの5つ星。省エネルギーなのでランニングコストが安くなり家計を助けます。
外観も内観もかっこいい家をつくる！
家を建築するにあたって使いやすい間取りは絶対条件です。
家事導線や生活スタイルに合わせた間取りを作るのはそんなに難しいことではありません。しかし、家族が楽しく暮らしていくためには、それにプラスアルファが必要だと思います。
間取りだけではなく、インテリアであったり、開放的な空間づくりであったり、住んでいて楽しくなるような自然と家族の会話がはずむ、そんな空間を作ることが大切だと思います。
ただ、中だけにこだわっていると知らず知らずのうちに外観がおろそかになってしまいがちです。実は間取りと外観をマッチさせるのは意外と難しいのです。ですが、外観は家の顔です。ハウスメーカーの良いところは商品によってその外観にある程度制限を設けています。だからそんなに外観の悪いものはできないようになっています。
その分オリジナリティーは欠けてしまい似たような建物にはなってしまいますが、失敗は少なくなります。
家族が楽しく生活するために、高いお金をかけてつくるのですから、フォレスト工房は設計事務所として外観も内観もかっこいい家を提案したいと思います。
実例写真
無駄なコストをカットし、良いものを安く提供する！
家を建てるには何千万円もの予算が必要です。土地から購入となるとその倍近い予算が必要となります。
ほとんどの方がそのためにローンを組み毎月返済をします。ただ、そのローンの返済が大変過ぎて、家族で旅行に行ったり、たまには食事に行ったりする余裕までなくなってしまっては、本来の家族の幸せと楽しい生活をするという目的からずれてしまいます。
家はあくまで目的達成のためのステージであって
家を建てることが目的ではありません。
負担は少なければ少ないほうがいいです。私も土地から購入してフルローンで家を建てた同じ仲間として、良いものを安く作ることで少しでもお客さんの負担を少なくできるように協力をしたいと思っています。これまで、ハウスメーカーでの営業、工務店での現場監督、建築士としてさまざまな経験をさせてもらったので、何が無駄でどこをコストカットするのがいいのか、どこは削ってはいけないのか、建築会社の仕組みや建物予算についていろんなことを知ることができました。その上で、お客さんにとって最も良い提案をいたします。
一級建築士が打合せから管理発注まですべて行います
コストカットと言っても良いもを作るには良い材料が必要になりますので、あまり材料では削ることができません。
その他の余分な経費を削ることが重要となります。通常ハウスメーカーや設計事務所は自社では建築ができません。建築は工務店にお願いをして建ててもらいます。工務店にも営業や現場監督、事務員がいますのでその経費がかかります。
フォレスト工房では、営業から設計、打合せ、発注、管理まですべての業務を建築士が一貫して行うことで大幅にコストカットを実現しました。だから、同じ材料で同じ性能ならどこよりも安く提供できる自信があります。ただし、余分な人件費もカットしており、かっこいい性能の良い家を建てるためにたくさん打合せも必要になりますので、年間にできる仕事量も制限されてしまいますのでご了承ください。